Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Томск

Купить квартиру в Томске на M-SQ.ru

Найдено 301 объявление купить квартиру в Томске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Томск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 21 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Томске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
7.0%/10.2%¹
Доходность
16 лет/11 лет¹
Окупаемость
Офис
11.6%
Доходность
9 лет
Окупаемость
Помещения
18.6%
Доходность
6 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 301 объявление
Карский пер, д. 31, Томск
GRM 15.21 Доход 5.64%/год Цена -17.69% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 116 613.42 ₽/м² Ипотека 24 424.05 ₽/мес. 2 из 5 эт. кирпичный от 26.04.2025
пер Нахимова, д. 12, Томск
GRM 15.42 Доход 5.64%/год Цена -2.16% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 98 230.09 ₽/м² Ипотека 37 137.94 ₽/мес. 1965 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 26.04.2025
Комсомольский пр-кт, д. 39/2, Томск
158 333.25 ₽/м² Ипотека 12 713.88 ₽/мес. 1 из 5 эт. кирпичный от 26.04.2025
ул Вавилова, д. 22, Томск
GRM 10.42 Доход 8.35%/год Цена -4.29% от рынка Аренда 36 000 ₽/мес. 102 272.70 ₽/м² Ипотека 30 111.84 ₽/мес. 2019 г. 1 из 14 эт. кирпичный от 26.04.2025
Московский тракт, д.109бстр4, Томск
Цена -3.70% от рынка 138 000 ₽/м² Ипотека 89 942.07 ₽/мес. 13 из 24 эт. кирпичный от 25.04.2025
Московский тракт, д.109бстр4, Томск
Цена -1.33% от рынка 138 000 ₽/м² Ипотека 92 158.30 ₽/мес. 13 из 24 эт. кирпичный от 25.04.2025
Московский тракт, д.109бстр4, Томск
Цена -4.01% от рынка 138 962.76 ₽/м² Ипотека 89 648.98 ₽/мес. 13 из 24 эт. кирпичный от 25.04.2025
Заозерный переулок, д.30, Томск
Цена 0.00% от рынка 163 427.32 ₽/м² Ипотека 98 312.60 ₽/мес. 3 из 8 эт. кирпичный от 25.04.2025
Московский тракт, д.109бстр4, Томск
Цена 3.61% от рынка 148 470.23 ₽/м² Ипотека 96 766.08 ₽/мес. 18 из 24 эт. кирпичный от 25.04.2025
Московский тракт, д.109бстр4, Томск
Цена -9.28% от рынка 130 000 ₽/м² Ипотека 84 728.03 ₽/мес. 18 из 24 эт. кирпичный от 25.04.2025
Советский • Алтайская ул, 24, Томск
GRM 23.31 Доход 3.73%/год Цена 18.47% от рынка Аренда 15 000 ₽/мес. 163 867.19 ₽/м² Ипотека 28 070.93 ₽/мес. 4 из 10 эт. монолит от 03.11.2023
Октябрьский • 2-я Рабочая ул, 30, Томск
GRM 14.12 Доход 6.16%/год Цена 2.21% от рынка Аренда 42 500 ₽/мес. 102 857.14 ₽/м² Ипотека 48 178.95 ₽/мес. 4 из 4 эт. блочный от 03.11.2023
ул Большая Подгорная, д. 87, Томск
GRM 17.54 Доход 4.95%/год Цена -13.13% от рынка Аренда 28 500 ₽/мес. 102 739.73 ₽/м² Ипотека 40 149.12 ₽/мес. 5 из 16 эт. кирпично-монолитный от 26.04.2025
Кировский • Нефтяная ул, 9, Томск
GRM 18.45 Доход 4.71%/год Цена 17.14% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 121 093.75 ₽/м² Ипотека 51 859.28 ₽/мес. 2013 г. 17 из 17 эт. панельный от 03.11.2023
Ленинский • Дальне-Ключевская ул, 5, Томск
GRM 18.69 Доход 4.65%/год Цена 38.38% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 141 187.05 ₽/м² Ипотека 52 528.44 ₽/мес. 6 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 21

База недвижимости в Томске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Томск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Томске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Томск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Томск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Томске от 20 апреля 2025 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Томске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Томске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Томске?
За сколько продают квартиры в Томске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Томске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.