Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Томск

Купить квартиру в Томске на M-SQ.ru

Найдено 287 объявлений купить квартиру в Томске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Томск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 20 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Томске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
/10.6%¹
Доходность
/10 лет¹
Окупаемость
Офис
5.8%
Доходность
19 лет
Окупаемость
Помещения
14.7%
Доходность
7 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 287 объявлений
пер Нахимова, д. 12, Томск
Цена -2.16% от рынка 98 230.09 ₽/м² Ипотека 37 137.94 ₽/мес. 1965 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Колхозная, д. 9/1, Томск
GRM 11.57 Доход 7.51%/год Цена 11.36% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 140 449.44 ₽/м² Ипотека 16 728.80 ₽/мес. 1966 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 20.11.2024
Советский • Сибирская ул, 111, Томск
GRM 13.89 Доход 6.26%/год Цена -12.70% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 92 402.96 ₽/м² Ипотека 33 450.91 ₽/мес. 1 из 9 эт. панельный от 03.11.2023
Советский • Алтайская ул, 24, Томск
GRM 19.42 Доход 4.47%/год Цена 18.47% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 163 867.19 ₽/м² Ипотека 28 070.93 ₽/мес. 4 из 10 эт. монолит от 03.11.2023
Октябрьский • 2-я Рабочая ул, 30, Томск
GRM 16.67 Доход 5.22%/год Цена 0.53% от рынка Аренда 36 000 ₽/мес. 102 857.14 ₽/м² Ипотека 48 178.95 ₽/мес. 4 из 4 эт. блочный от 03.11.2023
ул Большая Подгорная, д. 87, Томск
109 589.04 ₽/м² Ипотека 42 825.73 ₽/мес. 5 из 16 эт. кирпично-монолитный от 21.11.2024
Ленинский • Дальне-Ключевская ул, 5, Томск
GRM 18.69 Доход 4.65%/год Цена 38.38% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 141 187.05 ₽/м² Ипотека 52 528.44 ₽/мес. 6 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
Иркутский тракт, д. 206, Томск
Цена -12.08% от рынка 110 398.23 ₽/м² Ипотека 33 390.69 ₽/мес. 2009 г. 1 из 9 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Учебная, д. 7/1, Томск
Цена 24.08% от рынка 151 933.70 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 2011 г. 2 из 9 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Артема, д. 19, Томск
Цена -6.43% от рынка 107 142.86 ₽/м² Ипотека 33 123.03 ₽/мес. 2 из 5 эт. панельный от 21.11.2024
ул Сергея Лазо, д. 4/2, Томск
Цена -14.77% от рынка 107 407.41 ₽/м² Ипотека 23 286.49 ₽/мес. 9 из 9 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Студенческая, д. 15, Томск
Цена 0.00% от рынка 165 952.89 ₽/м² Ипотека 103 718.57 ₽/мес. 1990 г. 3 из 4 эт. кирпичный от 21.11.2024
ул Колхозная, д. 9/1, Томск
Цена 11.36% от рынка 140 449.44 ₽/м² Ипотека 16 728.80 ₽/мес. 1966 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 21.11.2024
Ботанический пер, д. 14, Томск
Цена 5.90% от рынка 123 555.56 ₽/м² Ипотека 37 204.85 ₽/мес. 3 из 5 эт. панельный от 21.11.2024
ул Кулагина, д. 3, Томск
Цена 10.21% от рынка 149 501.66 ₽/м² Ипотека 30 111.84 ₽/мес. 1967 г. 5 из 5 эт. панельный от 21.11.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 20

База недвижимости в Томске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Томск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Томске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Томск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Томск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Томске от 17 ноября 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Томске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Томске?
За сколько продают квартиры в Томске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Томске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.